今天跟大家聊聊我在武汉买房落户的那些事儿，绝对是掏心窝子的经验分享，希望能帮到想在武汉扎根的朋友们！
话说我之前一直在外地漂着，总想着落叶归根，加上看好武汉的发展，就铁心要在武汉买套房，把户口也迁过来。但是！这买房落户可不是你想买就能买，想落就能落的，中间各种弯弯绕绕，我可是走不少冤枉路。
第一步：摸清政策！
我一开始的想法很简单，觉得只要买房就能落户。结果上网一搜，好家伙，各种说法都有，什么面积要多大，总价要多少，看得我头都大。为搞清楚真实情况，我直接去武汉的房管局和派出所，咨询相关工作人员。得到的答复是，中心城区和远城区的政策不一样，而且还有面积和总价的限制。当时我解到的大概是这样：
- 中心城区（像武昌、汉口这些）：据说要100平以上，总价50万以上。
- 远城区（像黄陂、蔡甸这些）：具体要求好像低一些，但是没仔细研究，因为我只想在中心城区买。
第二步：开始看房！
确定目标后，就开始疯狂看房。那时候真是每天都在58、安居客上刷，周末就跑去看房。因为有面积和总价的限制，选择范围不大。而且那时候的新房，符合条件的，价格都比较高。我看几个月，也看不少二手房，但是要么就是面积不够，要么就是户型不喜欢，要么就是价格超出预算。
第三步：踩坑！踩坑！还是踩坑！
这里要重点说说我踩的坑！我当时看中一套二手房，面积是够，价格也合适，但是房产证上写的是“非住宅”。我当时没注意，就交定金。结果后来去派出所咨询，人家说“非住宅”不能落户！我当时那个心情，真是想死的心都有。还好后来跟房东协商，把定金退回来，不然真是亏大。
第四步：终于搞定！
经过几个月的折腾，我终于找到一套符合条件的二手房，面积够，总价也达标，而且是住宅！这回我学乖，在签合同之前，特意去派出所确认，确定可以落户才敢签。签完合同，办完各种手续，拿到房产证，我就赶紧去派出所办理户口迁移。
第五步：办理落户！
办理落户的时候，需要准备一些材料，像房产证、身份证、户口本、结婚证等等。具体的材料，派出所会给你一个清单，照着准备就行。办理过程还算顺利，大概一个星期左右，就拿到新的户口本，正式成为“新武汉人”！
总结一下我的经验教训：
- 一定要提前解清楚政策！不要听信中介或者网上的一些不靠谱的说法，最好是亲自去房管局和派出所咨询。
- 买房前一定要确认房产的性质！一定要是住宅！一定要是住宅！一定要是住宅！重要的事情说三遍。
- 办理落户的时候，要准备好所有的材料！以免来回跑，浪费时间。
希望我的经验能帮到大家，祝大家都能在武汉顺利买房落户！有什么问题，欢迎在评论区留言交流！
