最近我这不是琢磨着换个环境嘛手里有点闲钱，加上家里人也念叨，就想着在苏州那边看看房子。但我自己户口是在昆山的，这就有点犯嘀咕：我这昆山户口，到底能不能去苏州那边，比如姑苏区、园区、新区那些地方买房？
一开始也是没谱，问身边好几个人，说法五花八门的。有人说可以，都是大苏州，没区别；有人又说好像有点限制，具体也说不清楚。就怕这种模棱两可的，事关买房这么大的事儿，不弄清楚心里实在不踏实。
光听别人说不行，我这人就喜欢自己搞明白。索性找个周末，专门跑趟苏州，找个看起来挺大的楼盘，直接进去问人家销售。
我的实践过程
第一步：直接去问
我直接跟销售亮明我的情况：“你我是昆山户口，想在你们这儿看看房子，我们昆山户口在苏州买房有限制吗？”
那销售听我这么一问，倒是很干脆，立马就给我解释。她说，这个确实很多人关心。
第二步：搞清楚“大苏州”概念
销售给我解释的挺明白，她说：昆山户口，在买房政策上，就等于是苏州本地户口！ 因为昆山本来就属于苏州市代管的县级市，咱们都算“大苏州”范围内的户口。苏州针对本地户籍的购房政策，咱们昆山户口的，一样适用。
听到这儿，我心里先松一口气。
第三步：确认具体限制
我接着问：“那是不是就没有任何限制？想买几套都行？”
销售笑笑，说：“那肯定不是。限制是有的，但不是因为你是昆山户口才限制你，而是所有苏州本地户口（包括昆山、常熟、张家港、太仓这些）都一样的限制。”
具体来说，主要的限制是这个：
- 套数限制： 苏州本地户籍家庭（包括咱们昆山的），在整个苏州市范围内，名下最多只能拥有3套住房。也就是说，不管你在昆山有几套，在苏州市区（姑苏、园区、新区、吴中、相城）有几套，加起来总数不能超过3套。如果你名下已经有3套或以上，那就不能再买。
- 贷款区别： 如果你名下已经有房，再买的话，首付比例和贷款利率会跟首套房不一样。这个是银行那边的政策，跟户口是哪儿的关系不大，主要是看你名下有几套房、有没有贷款记录。
她还特意强调一下，这个政策跟外地户口买房是完全不同的。外地户口想在苏州买房，那规矩就多，得看社保或者纳税记录，满足一定年限才行，而且很多区域还有额外的要求。咱们昆山户口就没这些麻烦事儿，跟纯苏州户口一个待遇。
第四步：自己消化和核实
从售楼处出来，我心里基本就有底。为保险起见，我还打苏州那边的住房和城乡建设局的咨询电话问下，得到的答复跟销售说的是一致的。他们也确认昆山户口视同苏州本地户口管理，主要受套数限制。
最终结论
折腾一圈，总算是把这事儿给弄明白：拿着昆山户口，是可以在苏州市区买房的，享受跟苏州本地人一样的购房资格。 关键就看你整个大苏州范围内名下已经有几套房子，只要总数没超过3套，并且符合银行的贷款条件（如果需要贷款的话），那就没问题。
这下心里彻底踏实，搞清楚政策细节，下一步就可以安心地去比较苏州那边的楼盘。希望我这回自己跑腿问清楚的过程，对跟我有同样疑问的朋友们有点帮助。
