买房后户口不迁出影响？我来跟你唠唠我的糟心事！

这事儿，说起来就来气！当初买房的时候，压根没想那么多，就想着赶紧有个窝，能落脚就行。啥户口迁不迁的，完全没往心里去。结果，现在可一堆麻烦事儿找上门！

事情是这样的，我之前买的是套二手房。当时卖房那哥们儿，人看着挺实在的，说自己要搬去外地发展，所以才卖房。我也没多想，签合同，交钱，过户，一切顺利。谁知道，这户口的事儿，他一直拖着不办！

刚开始，我还客客气气的，打电话催他。他说最近工作忙，等过段时间就去办。我也就信，想着给人点时间嘛结果，一等等好几个月，户口还是没动静。我再打电话，他开始找各种理由，一会儿说派出所人多，一会儿说自己没时间，反正就是拖着不办！

这下我可急！我买房是为还不是为以后孩子上学方便！这户口不迁过来，以后孩子入学肯定受影响！我开始各种查资料，咨询律师朋友，才知道这事儿可大可小，搞不好还真能影响到我的权益。

影响一：我的户口迁不进去！这卖房的户口不迁走，我的户口就没法迁进来。派出所那边说，一个房子只能有一个户口。这可咋整？我辛辛苦苦买的房，结果自己户口还落不！

影响二：以后卖房可能更麻烦！ 以后我要是想把这房子卖，买家一看，这房子里还落着别人的户口，肯定不愿意买！就算有人愿意买，价格肯定也会压得很低。这可是直接影响我的收益！

影响三：可能出现法律纠纷！ 律师朋友说，万一原房主之前有什么经济纠纷或者债务问题，到时候人家找上门来，这房子里还有他的户口，可能会给我带来一些不必要的麻烦。虽然我才是房主，但是解释起来也很费劲！

这事儿越想越不对劲，我开始采取强硬措施。我先是给卖房的哥们儿发律师函，告诉他再不迁户口，我就要起诉他。我也去派出所咨询，看看有没有什么强制迁出的办法。

折腾好几个月，又是找律师，又是跑派出所，总算是把这事儿给解决。那哥们儿一看我要动真格的，也怕惹上官司，赶紧把户口迁走。我的户口也顺利迁进来，总算是安心。

总结一下这回的教训：

• 买房前一定要解清楚户口情况！ 签合同之前，一定要确认原房主的户口是否已经迁走，最好在合同里写清楚迁户口的期限和违约责任。
• 及时催促原房主迁户口！ 别不好意思，该催就催，别拖拖拉拉的，到时候吃亏的是自己。
• 必要时可以采取法律手段！ 如果原房主一直拖着不办，可以考虑发律师函或者起诉，维护自己的权益。

买房是大事，一定要小心谨慎。户口问题虽然看起来不起眼，但是处理不真的会让你头疼不已！希望我的经历能给大家提个醒，买房前多留个心眼，避免踩坑！