户口转出去田地怎么办?快来了解下村集体是如何处理的。
最近不少朋友问我,说这户口从村里迁出去了,家里的那点田地该咋办?这事儿,搁几年前我也亲身经历过一回,今天就跟大家唠唠我当时是咋弄的。
那会儿是为了孩子上学的事儿,没办法,只能把我们一家三口的户口从老家迁到了城里。手续办得挺顺利,可这心里的石头刚要放下,新的问题又来了:老家那几亩承包地,以后咋整?
当时我心里是真没底。村里头说法也多,张三说你人走了地就得收回去,李四说合同没到期你就能继续种,还有人说可以转给亲戚。听得我一个头两个大,到底哪个是真的?
光瞎琢磨不是事儿,咱得去问个明白。我就抽了个周末,专门跑回了老家一趟。
第一步:找村委会问情况
我直接去了村委会,找到了管这事的村干部。人家态度还行,没不耐烦。我把我家的情况一五一十跟他说了:户口迁走了,迁到了哪里,是不是全家都迁走了,有没有转成非农业户口。这些都得说清楚,人家才好判断。
他听完,也没立马给我答复,说是得核实一下情况,看看最新的政策是咋规定的。让我留下电话,等消息。
第二步:核实与沟通
过了大概三四天,村干部给我来了电话。他说,根据现在的政策,像我们家这种情况,全家户口都迁到城里,并且转成了非农业户口(也就是所谓的“居民户口”),那按照规定,这承包地原则上就应该交回村集体了。
他解释说,因为我们不再是村集体经济组织的成员了,也就不再享有这个土地承包经营权。这地收回去,是为了村集体的利益,也是为了更合理地利用土地资源。
听到这儿,我心里咯噔一下,虽然早有预感,但还是有点舍不得。毕竟是祖祖辈辈传下来的地。
第三步:了解具体处理方式
我赶紧问,那具体怎么个交回法?是不是马上就不能种了?
村干部的解释是这样的:
- 时间点: 一般不是立马收回,会考虑到地里庄稼的生长周期。我们那次是等那一季的粮食收完之后,才办理的交回手续。
- 补偿问题: 这个是最关心的。当时我们那里的政策是,对于主动交回承包地的,村里会根据土地的面积和剩余承包期限,给一点象征性的补偿。但这补偿标准不高,而且各地政策不一样,有的地方可能就没有补偿。这个得看当地的具体情况。
- 手续: 需要签一个解除土地承包合同的协议,把土地承包经营权证交回去。
他还特别强调,如果有的家庭只是部分成员迁出户口,家里还有人是农村户口,并且还在村里生活,那一般情况下,土地承包关系是不变的,地还是可以继续种的。我们家属于全家都迁走并且转了性质,所以情况不一样。
的结果
我们家是按照村里的要求,在那一季庄稼收完后,和村委会签了协议,把地交回去了。补偿款也拿到了,虽然不多,但也算是有个交代。
整个过程跑了几趟,也问了不少人,总算是把这事儿给弄明白了。我的体会是,遇到这种事,别自己瞎猜,也别光听别人瞎说,最靠谱的还是直接去村委会问清楚政策。 每个地方的具体执行可能都有点小差别,但大方向一般都是跟着国家法律法规走的。
现在回想起来,虽然有点舍不得那片土地,但既然出来了,也得按规矩办事。这事儿总算解决了,心里的石头也落了地。希望我的这点经历,能给遇到类似情况的朋友们一点参考。