搞定成都集体户口买房资格，我的折腾记录

说到在成都买房这事儿，尤其是我这种挂在公司名下的集体户口，当初真是两眼一抹黑。心想着好不容易攒了点钱，想在成都安个家，结果第一步就被这个“集体户口”给绊住了。到底能不能买？有啥限制？真是一头雾水。

最开始嘛就是到处打听。逮着已经在成都买了房的朋友就问，特别是那些情况跟我差不多的。结果问了一圈，说法五花八门。有的说压根不行，集体户口限制多；有的说可以，但要在哪个区落户满几年；还有的说要看公司，看社保。听得我更晕了，感觉这事儿没个准信儿。

光听别人说不行，政策这东西，一天一个样，还是得自己去搞清楚。我就想着，得找官方渠道问问。先是在网上扒拉各种信息，但你也知道，网上的东西真真假假，很多还都是过时的。后来我干脆心一横，请了半天假，直接跑了趟房管局的办事大厅。那家伙，人叫一个多。排队、取号，等了好一阵子才轮到我。

窗口的工作人员倒是挺耐心，我把我的情况一说：集体户口，在成都工作，社保一直在缴。工作人员就给我解释了，说集体户口确实能买房，但不是想买哪儿就买哪儿，也不是马上就能买。

摸清政策门道

经过那次咨询，加上后来我又打电话问了几个区的住建部门，总算是把大概的脉络摸清楚了。我当时的情况是这样的：

• 户口要求：我的集体户口落在高新区某个派出所名下，当时政策说的是，户口得满两年。这个我倒是符合了，毕业落户过来已经好几年了。
• 社保要求：这个是硬杠杠。需要在成都连续缴社保，当时好像是要满24个月，中间不能断。我赶紧查了自己的社保记录，还一直没断过。
• 区域限制：这就是所谓的“圈层”概念了。简单说，你户口在哪个区，一般就只能在那个区买房。比如我户口在高新南区，就可以在高新南区买，或者去一些不限购的区域。但想直接跨到锦江、青羊这些核心区买，就不行，除非满足其他更严格的条件。不过高新南区和天府新区当时有点特殊政策，好像限制稍微松点，可以在其他一些限购区买。这个得具体看当时最新的细则。
• 住房套数：名下在成都没房子。这个我肯定是满足的，不然还折腾

搞清楚这些，心里大概就有谱了。至少知道，我有资格，只是需要在特定区域内找房子。

跑手续的实践过程

接下来就是实际操作了。先是根据自己的资格，开始在高新南区和天府新区看房子。这个过程也挺磨人的，周末基本都泡在各个楼盘和中介那儿。

看好房子，准备下手了，就得准备材料去申请购房资格预审。这一步也挺关键。

需要的材料大概有这么些：

• 身份证，这个肯定少不了。
• 户口簿，这是最麻烦的一步。因为是集体户口，我得去公司或者人才市场借出那张属于我的《常住人口登记卡》（就是户口页），还得盖章。有时候一次还办不完，得跑好几趟。
• 婚姻证明，我当时是单身，就提供了单身承诺书之类的。结了婚的，就得带结婚证，夫妻双方的材料都要。
• 社保证明，这个可以在网上打印，或者去社保局拉清单，要带公章的那种。
• 还有个啥“无房证明”，得到房管局指定的点去开。

把这些材料收齐了，交上去审核。那段时间真是天天刷手机看审核进度，心里七上八下的。好在材料都准备得比较齐全，没出什么幺蛾子，等了大概十来天，审核通过的短信就来了。那一刻，真是松了一大口气！

拿到购房资格，后面就是跟开发商（或者二手房房东）签合同、办贷款、过户这些流程了。虽然也繁琐，但最关键的一步资格问题解决了，剩下的按部就班来就行。

成都的集体户口买房，确实是可行的，但绝对不是无条件的。关键就是要搞清楚最新的政策，特别是你户口所在区域、社保年限这些硬性要求。别怕麻烦，多跑跑腿，问清楚官方的说法。我这趟折腾下来，虽然累，但最终能顺利买到房，安顿下来，回头看看，也值了。