今天正好有空，我就跟大家唠唠我当时搞这个公寓房落户口的事儿。这事儿，当初也挺让我头疼的，网上说法五花八门，问身边人也是各有各的说法，还是得自己跑一趟才弄明白。
那时候，我刚买了套小公寓，想着总算有个自己的窝了。没多久就琢磨着，这户口是不是也能跟着迁过来？毕竟以后干啥事儿方便点，是？我就开始瞎打听，有的朋友说“公寓不行，那是商业房”，也有的说“看情况，有的就能落”。给我整得一头雾水。
第一步，我就先翻箱倒柜找我的购房合同和房本。 欸，对了，那时候房本还没办下来，我就主要看那个购房合同。上面密密麻麻一堆字，我就重点找几个关键信息：土地性质 和 产权年限。
我记得合同上写着，我这房子的土地用途好像是“城镇住宅用地”，产权年限是70年。看到这儿，我心里稍微踏实了点。因为之前听人说过，关键就看这个土地性质是不是住宅，产权是不是70年。要是那种40年或者50年产权的，土地性质写的是商业或者办公啥的，那基本就没戏。
第二步，光看合同还不行，政策这东西说变就变。 我就想着，得去官方部门问问才靠谱。我就找了个工作日，请了半天假，直奔我们区那个公安局的户籍大厅去了。
到了那儿，人还不少。排队叫号，等了能有小半个钟头。轮到我了，我就赶紧凑过去，把我的情况跟窗口那个工作人员说了。我说我买了套公寓，想问问能不能把户口迁过来。我还特意提了，我看了合同，土地是住宅性质，70年产权的。
那个工作人员倒是挺耐心，她接过我递过去的购房合同复印件，还有我的身份证户口本啥的，仔细看了看。然后就在电脑上噼里啪地查了一会儿。
结果？ 她告诉我，根据系统里的信息，还有我提供的材料来看，我这套房子确实是属于住宅性质的，虽然建成的是公寓形式，但它的“底子”是住宅。是符合本地当时的落户政策条件的。
她接着就跟我说了接下来需要准备哪些具体的材料，比如要去物业开个入住证明，可能还需要街道盖个章什么的，还有一些 стандартные的像身份证、户口本原件复印件之类的。流程还挺清晰的。
我这实践下来，得出的结论就是： 公寓房到底能不能落户，关键不是它叫不叫“公寓”，而是要看它底下那块地的性质是产权是多少年。如果是正儿八经的住宅用地，70年产权，那通常情况下是可以落户的，跟你买的是普通小区里的房子没啥区别。
但如果开发商拿的是商业用地盖的公寓，那产权一般就40年或50年，这种商业性质的，甭管它装修得多像家，大概率是落不了户的。这也不是绝对的，每个地方的政策细则可能还有点儿不一样，最好还是像我一样，自己去当地的户籍管理部门问清楚，那才是最准的。
总之一句话，别光听别人说，也别只看网上写的，查你自己的房本（或合同），问你当地的派出所，这才是最稳妥的办法。我就是这么一步步问过来、办过来的，总算是把户口顺利落下了。
