2017成都集体户口买房指南:条件、政策与常见问题解答
好的,没问题,这就开始分享我当年在成都集体户口买房的经历,希望能帮到有需要的朋友。
话说2017年,我还是个在成都漂着的打工人,户口挂在公司集体户上,眼瞅着房价蹭蹭往上涨,心里那个着急!必须得搞一套属于自己的房子,安个家才行。
第一步:搞清楚政策! 当时成都楼市政策一天一个样,限购政策看得我头都大了。赶紧上网查资料,问朋友,咨询中介,各种渠道了解集体户口在成都买房的条件。
- 重点是 社保!一定要连续缴满一年!
- 是 名下不能有其他房产!
第二步:查社保缴费记录! 确认自己社保缴满一年以上,这个是硬性指标,没得商量。手机上下个APP,或者去社保局网站,把缴费记录打印出来,留着备用。
第三步:开始看房! 这个过程简直就是一场马拉松,累死个人!每天下班就泡在各个楼盘,周末更是全天候看房。 地段、户型、价格,各种因素都要考虑,真是头大。
第四步:锁定目标! 看了一个多月,终于看中一个位置还不错的小区,户型也比较喜欢,价格也在承受范围之内。赶紧找中介约了时间,准备详细了解一下。
第五步:准备材料! 确定要买了,就开始准备各种材料。 身份证、户口本(集体户口卡)、社保缴费证明、购房资格证明…… 一大堆,一样都不能少。
第六步:交资料,办手续! 把所有材料交给开发商或者中介,他们会帮你办理购房资格审核等手续。 这个过程有点慢,需要耐心等待。
第七步:签合同,交首付! 审核通过后,就可以签购房合同,交首付了。 签合同的时候一定要仔细看清楚条款,有不明白的地方一定要问清楚。
第八步:办贷款! 首付交完,就开始办理贷款。 准备好银行需要的各种资料,去银行面签。 这个过程也比较繁琐,需要配合银行的要求。
第九步:等待放款,收房! 贷款审批通过后,银行会放款给开发商。 然后就是等待收房!
第十步:落户! 这个是最麻烦的!因为是集体户口,要先把户口从公司迁出来,才能落到自己的房子上。 需要去派出所咨询具体的流程和材料,然后按照要求办理。
- 集体户口在成都买房,最重要的是社保!一定要缴满一年以上!
- 购房前一定要了解清楚成都的购房政策,避免踩坑。
- 看房是个体力活,要做好心理准备。
- 签合同的时候一定要仔细看清楚条款。
- 落户是个麻烦事,要提前咨询派出所。
祝所有在成都奋斗的朋友都能早日买到属于自己的房子!