央产房户口那些事儿，我来唠唠

在北京漂了好些年，一直没个着落，户口就一直是心头病。后来咬咬牙，想着怎么也得在北京扎下根，就琢磨着买房。可北京的房价，那真是... 不说了，说多了都是泪。

寻思来寻思去，央产房进入了我的视线。听说央产房能落户，这对我来说简直就是救命稻草。赶紧开始研究，四处打听。

第一步：摸清政策，打好基础

先是网上各种查资料，什么“央产房户口政策”、“北京落户条件”之类的，看了个七七八八。然后又找了几个中介，咨询了一下央产房的交易流程和落户的可能性。中介那嘴，说得天花乱坠，但我也留了个心眼，没全信。

• 咨询中介：多问几家，对比说法，心里有个数。
• 网上查资料：官方网站、论坛、新闻，能看的都看了。

第二步：实地考察，确认信息

光听别人说不行，得自己去看看。我找了几个有意向的央产房小区，挨个跑过去。先去小区居委会问问，看看他们对落户有什么要求，有没有什么限制。然后又去找了小区的物业，了解一下小区的情况。

居委会那边的态度很重要，直接关系到你能不能落户。我记得当时去一个居委会，那大妈特别热情，跟我讲了很多注意事项，还告诉我需要准备哪些材料。有了她这句话，我心里就踏实多了。

第三步：看房选房，谨慎出手

有了落户的希望，就开始认真看房了。央产房的房子，房龄一般比较老，装修也比较旧，所以要仔细检查房子的质量。还要搞清楚房子的产权情况，有没有什么纠纷，有没有抵押之类的。

看房的时候，我特别注意了以下几点：

• 房屋质量：墙面、地面、水电，都要仔细检查。
• 产权情况：有没有纠纷，有没有抵押，要搞清楚。
• 小区环境：绿化、停车位、交通，都要考虑。

看来看去，选了一套位置还不错，但是需要好好装修的房子。价格也算能接受，就准备下手了。

第四步：办理手续，耐心等待

买央产房的手续，比商品房要复杂一些。要经过原单位的审批，然后才能进行交易。审批的时间比较长，要有耐心。我当时等了差不多两个月，才拿到审批结果。

拿到审批结果后，就可以去办理过户手续了。过户的时候，要准备好各种材料，包括身份证、户口本、房产证、购房合同等等。办完过户手续，房子就正式属于你了。

第五步：迁入户口，大功告成

拿到房产证后，就可以去办理户口迁移手续了。户口迁移需要到房屋所在地的派出所办理，需要准备的材料也比较多，具体可以咨询派出所。

我当时跑了好几趟派出所，才把户口迁过来。拿到新的户口本的那一刻，我心里别提多激动了，感觉在北京终于有了归属感。

总结一下我的经验：

• 摸清政策：了解央产房的户口政策，是第一步。
• 实地考察：去居委会、物业了解情况，很重要。
• 谨慎选房：注意房屋质量和产权情况。
• 耐心办理：央产房的手续比较复杂，要有耐心。

买央产房落户，虽然过程比较曲折，但是只要做好功课，耐心办理，最终还是可以成功的。希望我的经历能对大家有所帮助！