得，今天唠唠我们家那档子动迁的事儿，主题就是：折腾半天，发现私房动迁，户口本好像真没啥大用。

一开始瞎折腾

几年前，我们家那老房子，就是那种自己盖的老私房，划进拆迁范围。一开始听到消息，全家都挺懵，然后就是各种打听。七大姑八大姨，街坊邻居，网上查的，都说这动迁，户口最重要，人头多分钱！

这下家里可炸开锅。我爸妈就琢磨着，谁谁谁户口还在老家，得赶紧迁回来；谁谁谁刚结婚，媳妇户口要不要也落过来？那段时间，为这户口的事儿，真是跑断腿，托不少关系，心里那个急，就怕到时候因为户口少，吃大亏。

• 跑派出所： 问政策，问流程，看能不能把外地亲戚户口挪过来。
• 找人咨询： 逮着个稍微懂点儿的就问，网上查各种帖子，越看越糊涂，有的说有用，有的说没用。
• 家庭会议： 隔三差五开会，讨论的就是户口，怎么操作能利益最大化。

现在想想，那会儿真是有点魔怔，全家心思都扑在户口本上那几页纸上。

动迁办给泼冷水

等到动迁组正式进驻，我们拿着一堆材料去咨询具体政策的时候，才算搞明白。

接待我们的那个工作人员，挺直接，看看我们的房产证，问问基本情况，然后就说：“你们这是私有产权房，主要就是看你们这房本上的面积，还有房子的评估价值。户口嘛肯定会登记，但跟主要的补偿款关系不大，不是按人头算的。”

当时我记得我爸还追问一句：“那多几口人，一点儿用没有？”

人家解释说：“政策就这样，私房主要看物权。可能会有点象征性的补助，比如搬家费什么的按户给，但大头，就是房子的钱，跟你房本上登记几个人没直接关系。你们得把房产证、土地证这些看这才是关键。”

这话一出来，我们全家都有点傻眼。之前那些为户口跑前跑后的折腾，好像一下子都成无用功。

咋办的

后面就按部就班走。评估公司来测量、评估，我们看评估报告，跟动迁办谈补偿价格。整个过程，确实，核心就是围绕着房子的面积、结构、新旧程度、地理位置来的。签协议的时候，补偿款明细列得很清楚，大头就是房屋价值补偿，再加上一些搬迁补助、临时安置费之类的。

户口本确实也交上去，登记信息，但真没看出来因为户口人多人少，钱就差出一大截。我们家户口不算少，隔壁邻居家里挂更多户口，拿到的钱，跟我们按面积算下来，比例是差不多的。没出现那种因为多两口人就多几十万的情况。

我的经验总结

通过我们家这回事，我算是弄明白，至少在我们经历的那次私房动迁里，户口本真没传说中那么神通广大。

关键还得看政策！ 不同的地方，不同性质的房子（比如公房、保障房），动迁政策可能完全不一样。有的地方可能确实会考虑人头因素，特别是涉及到安置房分配的时候。

但如果你家也是私房，要动迁，我个人建议：

• 先别急着折腾户口： 等政策明确再说，别自己吓自己，也别瞎忙活。
• 把房产证、土地证保管 这才是证明你权利的核心文件。
• 仔细研究动迁补偿方案： 官方文件最靠谱，看清楚补偿是按面积、按人头，还是综合考虑。

别听风就是雨，人家说啥就是我们家这回就是个例子，一堆人折腾户口，发现，对主要补偿没啥大影响。这只是我们家的个案经历，不代表所有情况都一样，但至少是个参考。关键时刻，还得看白纸黑字的官方文件。