我这非农业户口在农村住了大半辈子了，以前真没觉得有啥大不了的，邻里乡亲的处得都挺日常生活也没啥区别。直到前两年，我们这片儿说要搞新农村建设，涉及到一部分要拆迁，这下子，“非农业户口”这几个字突然就变得显眼起来了。

刚听到风声的时候，心里头确实有点打鼓。村里头大伙儿议论纷纷，都是农业户口的街坊邻居，他们聊的是除了房子补偿，还有没有地、集体分红之类的补偿。我就琢磨着，我这非农户口，是不是就光赔个房子钱就完事了？心里没底，那几天是真有点焦虑。

我就赶紧行动起来了。

第一步，我先去了村委会问情况。村里的干部态度还行，但具体到非农户口的补偿细节，他们也说得模棱两可，只说政策都是统一的，让我等具体方案。这等于没说嘛我这心里更不踏实了。

没办法，我又托人打听，还自己跑到镇上的相关部门去咨询。去了两次，第二次总算碰到个明白人，给我解释了一下。他说，拆迁补偿这事儿，主要看的是你的房子，跟你户口是农业还是非农业，关系有，但不是最主要的。

搞清楚补偿这块儿

那工作人员跟我掰扯了半天，我大概明白了这么几点：

• 房屋补偿：这是大头。不管你啥户口，只要房子是合法的，有证的，那就得按规定补偿。他们会派评估公司来量房子面积、看结构、装修情况，然后给个评估价。你可以选拿钱，也可以选要安置房，或者一部分钱一部分房。这点上，非农户口和农业户口基本是一样的，看的是你的房子本身值多少。
• 搬迁补助和临时安置费：因为拆迁让你搬家，这中间产生的搬家费、找地方临时住的费用，也会给一部分补助。这个也是都有的，标准可能略有不同，但不会因为你是非农户口就不给。
• 地上附着物补偿：比如院子里的树、自己搭的小棚子这些，只要是合规的，也会象征性给点补偿。

关键的区别在哪？主要就是农业户口可能还涉及到跟“集体”相关的权益。比如，有些地方可能除了房屋补偿，还会根据户口人数给一些额外的安置补助，或者涉及到土地补偿（虽然宅基地使用权归集体，但地上房屋是自己的），这部分非农户口通常是没有的。因为非农户口理论上不属于这个村的集体经济组织成员了。

那段时间，我就天天盯着这事儿。评估公司的人来了，一寸一寸地量我的房子，登记我的装修情况。我也没含糊，把我能提供的所有证明，比如房产证（我们这边多年前办过一部分），还有一些翻建时候的手续，都拿给他们看。全程我都跟着，有疑问就当场问。

签协议的时候，我仔细看了条款，一条一条核对补偿金额、支付方式、安置房的位置（如果选安置房的话）。确实，我的补偿总额里，没有像村里一些农业户口邻居那样，多出来一项基于“户”的人头费或者跟土地相关的补偿。就是实打实的房屋价值评估补偿，加上搬迁费、临时安置费这些。

的结果嘛还算可以接受。虽然跟农业户口的邻居比，可能总数上稍微少了一点点（主要是少了那部分按人头或集体权益算的钱），但我的房子本身的价值得到了认可和补偿。我也选择了货币补偿，拿着钱自己在附近镇上买了套商品房，也算是换了个居住环境。

整个过程跑下来，我最大的体会就是，非农业户口在农村，平时生活差别不大，但一旦遇到拆迁这种涉及集体利益分配的事情，差别就体现出来了。关键还是要保护好自己的合法财产权益，也就是房子本身。只要你的房子手续齐全、合法合规，主要的补偿还是能拿到的。至于那些附属于“集体成员”身份的额外福利，那确实就比较难争取了。这就是我这回实践下来的真实记录，希望能给类似情况的朋友一点参考。