今天跟大家聊聊我遇到的一个有点意思的案子，关于“被告公共户口”的，听着挺新鲜？就是个二手房交易后，原房主户口不迁走，引发的后续问题。我这儿把整个过程给大家捋一捋。
事情是这样的，我接手了个案子，原告，买了套二手房，签合同的时候，也没太在意，就想着赶紧把房子拿下。结果，过户之后，发现原房主的户口还赖在那儿，死活不肯迁走。这下原告就傻眼了，自己户口进不去，以后孩子上学啥的都受影响，急得不行，就找到我了。
我寻思这事儿简单，不就是个迁户口的事儿吗？结果一了解，才知道事情没那么简单。原房主各种理由，一会儿说没地方迁，一会儿说手续麻烦，反正就是拖着不办。我先是跟原房主沟通，晓之以理，动之以情，结果人家油盐不进，根本不听。
沟通无效，那就只能走法律途径了。起诉！但是起诉谁？起诉“被告公共户口”？肯定不行！法院又不是傻子，户口又不是人，怎么告？ 得告原房主本人！ 我跟原告解释清楚，起诉的对象是人，不是户口。不管他是啥户口，集体户口、家庭户口还是公共户口，都得承担法律责任。
立案之后，法院那边也挺重视的，毕竟现在这种户口迁不走的纠纷也挺多的。然后就是开庭，举证。我这边主要就是证明原告已经履行了合同义务，房子也过户了，但是原房主一直不迁户口，属于违约行为。我还特意查了北京这边的“公共户”政策，跟法官说明情况，证明现在迁户口是有途径的，不是说没地方迁就能当理由的。
庭审过程就不细说了，反正就是双方辩论呗。法院判决原房主限期迁出户口，并且赔偿原告一定的违约金。 这事儿还没完，判决生效后，原房主还是不迁！我这边只能申请强制执行。
执行法官也挺给力的，联系了原房主，再次催促他履行判决。也跟原房主讲清楚，如果再不迁，会有什么后果，比如会被列入失信被执行人名单，影响出行等等。可能也是感受到压力了，原房主终于松口了，同意把户口迁到“公共户”了。
原告的户口总算可以迁进去了，这事儿也算是告一段落。 遇到这种户口迁不走的纠纷，要明确起诉对象是人，要熟悉当地的“公共户”政策，如果对方拒不履行判决，一定要申请强制执行！
- 第一步： 沟通协商，能和平解决最
- 第二步： 起诉违约方（原房主）。
- 第三步： 收集证据，证明对方违约。
- 第四步： 申请强制执行，维护自身权益。
希望我的这回实践分享能帮到大家，以后遇到类似的问题，心里有个数，不至于手忙脚乱的。 这年头，买房不容易，可别让户口问题给添堵了！
