今天跟大家唠唠我在南京搞清楚“南京户口能买几套房”这事儿，纯属个人经历，不保证百分百准确，大家当个参考。
事情是这样的，我一朋友，老家拆迁户，手里有点闲钱，寻思着在南京投资几套房。他自己是南京户口，但之前没买过房，就跑来问我，南京户口到底能买几套？我当时也是一头雾水，毕竟政策这玩意儿，隔三差五就变。
为了搞清楚这事儿，我开始了我的“南京买房探险记”。
第一步：官网查资料，结果…
我想到的就是去南京市住房保障和房产局的官网查查，看看有没有相关的政策文件。结果，官网是找到了，文件也看了不少，但都是些比较官方的说法，什么“支持刚性需求”、“改善性需求”之类的，具体到“能买几套”，愣是没找到明确的答案。感觉就像是进了迷宫，转了半天又回到原点。
第二步：咨询房产中介，说法不一
光看文件不行，还得问问专业人士。我就找了几个在南京卖房的朋友，都是干了好几年的老油条了。结果，他们的说法也不一样！
- A中介说：“现在南京户口，没房的，已婚能买两套，单身能买一套。”
- B中介说：“不一定，要看你有没有贷款记录，有没有房贷没还清。”
- C中介更直接：“你最好带着身份证户口本去房管局问问，他们说的最准。”
好家伙，越问越糊涂，感觉像是在玩“谁是卧底”。
第三步：实地跑房管局，终于搞清楚了！
看来靠别人不如靠自己。我决定亲自跑一趟南京市房管局。一大早，我就带着身份证、户口本，去了房管局的办事大厅。人那叫一个多！
排了半天队，终于轮到我了。我把朋友的情况跟工作人员详细说了说，问南京户口到底能买几套房。工作人员很耐心，给我解释了一遍：
- 如果你是南京户口，已婚，名下没房，可以买两套。
- 如果你是南京户口，单身，名下没房，可以买一套。
- 如果你名下已经有一套房了，已婚的可以再买一套，单身的就不能再买了。
- 如果你名下有两套及以上，那就甭想了，限购！
而且工作人员还提醒我，这个政策是会变的，最好在买房前再确认一下。如果有贷款记录，或者房贷没还清，可能会影响首付比例和贷款额度。
第四步：总结经验教训
跑完房管局，我总算是把“南京户口能买几套房”这事儿搞清楚了。我的经验教训就是：
- 网上查资料只能当参考，别全信。
- 问中介要多方打听，别听一家之言。
- 最靠谱的还是去房管局问，他们的说法最权威。
给想在南京买房的朋友一点建议
如果你也想在南京买房，我的建议是：
- 先搞清楚自己的购房资格，看看自己能买几套。
- 多了解南京的房产政策，别到时候被坑了。
- 选一个靠谱的中介，能帮你省不少事。
- 多看看房，别着急下手，货比三家总是没错的。
好了，今天的分享就到这里。希望我的经历能帮到大家。记住，买房是大事，一定要谨慎！
