没有户口购房有限制吗?一篇文章解答你所有疑惑!
没有户口,照样买房!我的实战记录
话说我这几年一直在外地打拼,看着房价蹭蹭往上涨,心里那个急!总想着啥时候能在这儿扎下根,有个自己的小窝。可问题来了,我没有本地户口,这买房资格就成了拦路虎。
刚开始我也挺懵的,到处打听,网上查资料,发现没户口买房确实限制多多。什么限购,贷款难,看得我头都大了。但是!我这人就是不服输,既然想买,那就得想办法!
我先是跑了房管局,把政策问了个底朝天。人家告诉我,没户口想买房,得满足社保或者个税的缴纳年限。具体多少年每个城市不一样,得自己查清楚。
然后我就开始死磕社保!好在我这几年工作一直没断,社保也一直在缴。赶紧查了下缴费记录,算算时间,差不多够了!
接下来就是看房了。因为我是外地户口,能买的区域也有限制,只能在一些新区或者郊区看看。不过没关系,先上车再说,以后有钱了再换也不迟嘛
看房的过程那叫一个累,每天下班就往售楼处跑,周末更是恨不得一天看好几个楼盘。户型、地段、价格,都要仔细比较。
好不容易看中一套房子,位置还不错,价格也还能接受。接下来就是准备材料了。除了身份证、社保缴费证明这些基本材料,还得提供一些额外的证明,比如劳动合同、收入证明等等。反正能提供的都提供了,就怕卡在哪一步。
贷款也是个大问题。因为没有本地户口,银行审批比较严格,首付比例要比本地户口高一些,利率也可能要高一些。我跑了好几家银行,咨询贷款政策,选了一家利率相对划算的。
贷款申请提交上去之后,就是漫长的等待。每天都提心吊胆的,生怕被拒了。好在银行批了我的贷款,悬着的心总算放下来了。
接下来就是签合同、交首付、办理各种手续,忙得脚不沾地。不过看着自己的小窝一点点成型,心里还是美滋滋的。
我终于拿到了房产证!那一刻,我感觉所有的努力都值了!虽然过程很艰辛,但是没有户口,我也照样在这座城市买了房,扎下了根!
总结一下我的经验:
要了解清楚当地的购房政策,特别是对外地户口的限制。
要保证社保或者个税的缴纳年限符合要求。
然后,要多跑售楼处,多看房,选择适合自己的房子。
要提前准备好各种材料,尽量争取到合适的贷款。
没有户口买房虽然难,但只要肯努力,还是有机会实现的!加油!