办房证需要户口本吗?一篇搞懂全部流程和所需文件!
得,今天正好有空,就跟大家唠唠前段时间我去办房本儿(房产证)的事儿,特别是那个让不少人迷糊的问题:到底要不要户口本?
话说我这房子买了有段时间了,开发商那边手续都弄利索了,就差我自己去办这个红本本。拖延症犯了,一直懒得动,总觉得办这些手续麻烦,得跑好几趟,还得准备一堆材料。
真到要去办了,我就开始提前做功课。上网一顿搜,问了问已经办过的朋友,结果说法还不太一样。有的说必须得带户口本,尤其是结婚了的,得证明你俩是一家人。有的又说现在简化了,身份证和结婚证就够了,户口本根本用不上。
这给我整得有点懵。你说这要是少带了,白跑一趟,那多冤枉。我这人就怕麻烦,宁可多带,不能少带。我就把能想到的、网上说的、朋友提的,都给翻出来了。
- 身份证,这肯定是必须的,我跟我媳妇儿的都带上了,还复印了好几份。
- 结婚证,也是原件复印件都备齐了。
- 购房合同,必须原件。
- 购房发票,这个也重要,原件。
- 契税完税证明,交钱的凭证嘛
- 还有那个维修基金的票据好像也需要。
- 然后就是户口本了,虽然心里嘀咕到底用不用,但我还是把家里的户口本原件揣上了,也复印了。
准备齐活了,挑了个工作日,起了个大早,就奔着不动产登记中心去了。那地方人还真不少,取号排队。轮到我的时候,心里还有点打鼓,生怕哪个材料不对被打回来。
到了窗口,工作人员态度还行,就是语速快,流程化操作。我把一沓子材料递过去,心里默念着“齐全,齐全”。
她就开始一样一样地看,勾勾画画,录入电脑。身份证、结婚证、合同、发票、税单……这些都仔细核对了。我一直注意着,她压根儿就没跟我要户口本。 我那一沓材料里,户口本和复印件就在里面放着,但她从头到尾都没抽出来看,也没问我要。
她主要就是核对了我们夫妻俩的身份证信息,看了结婚证确认婚姻状况,然后就是房子本身那些合同发票信息。整个过程下来,户口本就跟“隐形”了一样。
手续办完,给了个回执单,让过几天来取证。我当时心里就琢磨,搞了半天,我这户口本是白带了。
根据我这回亲身经历来看,在北京这边办商品房的房本儿,至少我这回确实没用到户口本。 身份证和结婚证(如果你结婚了的话)是关键的身份和关系证明文件。这只是我个人的经历,可能不同城市、不同类型的房子(比如二手房、自建房啥的)要求会不会不一样,这我就不敢保证了。
我的建议是:如果你不确定,或者怕麻烦,就把户口本带上,反正也不沉。但如果实在没带,或者不方便拿,也别太焦虑,先把身份证、结婚证、购房合同、发票这些核心文件带齐了,去窗口问问清楚。大概率情况下,像我一样,可能就用不上。
总算把这事儿办完了,心里一块石头落了地。希望我这点儿跑腿的经历,能给后面要办房本儿的朋友们一点参考。