最近，我那个在南京上大学的侄子快毕业了，琢磨着要不要留在那边发展，就跑来问我：“叔，南京这边大学生买房，还限购不限购？” 这问题把我给问住了，我对南京那边的政策也不是门儿清。不过既然孩子问了，咱当长辈的总得给打听打听，弄个明白。

打听消息的开始

一开始嘛我先是在网上瞎转悠，搜了搜相关的信息。嚯，网上的说法那叫一个五花八门。有的说早就放开了，大学生落个户就能买；有的又说还是要看具体情况，不是那么简单；还有些是好几年前的老黄历了，说什么限制这限制那的。

光看网上的不行，这东西变化快。我就想，得找点靠谱的渠道问问。

我的实践过程

第一步：问问身边人

我先在自个儿的朋友圈里问了一圈，看看有没有了解南京那边情况的。有个哥们儿前两年孩子也在南京上的学，不过他孩子毕业就回老家了，对最新的政策也不太清楚。他就跟我说，好像是听说对毕业生挺友好的，但具体细则他也说不上来。

第二步：找官方说法

问了一圈没得到确切答案，我寻思着，这事儿还得找官方。我就去找了南京市房产交易管理部门或者类似的官方机构的联系方式。找了一会儿，找到了他们的咨询电话。

第三步：打电话咨询

找到电话号码，我就直接拨过去了。电话接通后，我尽量把话说得简单明白：“喂，你我想咨询个事儿。我侄子是南京这边大学的应届毕业生，他想留在南京工作，买个房子。请问现在对他们这种刚毕业的大学生，在南京买房还有没有啥限制？比如说，是不是必须得先落户？或者有没有社保年限的要求？”

电话那头的工作人员态度还挺听我问完，就跟我解释：

• 关于落户：现在南京为了吸引人才，对高校毕业生的落户政策放宽了很多。像我侄子这种情况，本科毕业，基本上拿着毕业证、学位证这些材料，就可以申请在南京落户了。这个落户门槛比以前低多了。
• 关于购房资格：工作人员明确告诉我，南京目前对于购房资格的限制已经大大放宽了。不像以前那样条条框框特别多。特别是对于已经落户南京的人来说，买房就更方便了。他们告诉我，基本上，只要我侄子顺利毕业，并且成功办理了南京的户口，那么他就有资格在南京购买商品住房了，不需要等好几年交社保什么的。
• 关于“限购”：他还补充说，南京前段时间已经优化调整了限购政策，很多区域已经不限购了，或者说对本地户籍居民购房基本没啥限制了。关键一步是先看看能不能顺利落户。一旦落了户，购房资格这块基本上就没啥大问题了。

搞明白了

挂了电话，我这心里总算是踏实了。情况比我想象的要乐观不少。

总结一下我打听到的信息：

• 南京现在对大学生，尤其是应届毕业生落户，政策很友门槛不高。
• 一旦成功落户到南京，基本上就具备了在南京买房的资格，以前那些针对外地人或者新落户人口的严格限制，现在宽松了很多，甚至可以说没啥特别的限制了。
• “南京大学生户口限购吗？”这个问题，答案可以说是否定的，或者说，通过先落户这条路，购房的限制已经非常小了。

政策这东西总在变。我这回打听是这个情况，真要办的时候，还是得让我侄子自己再去官方网站上查查最新文件，或者亲自去相关部门窗口再确认一遍，确保万无一失。但起码现在看来，路子是通的，希望对其他有类似疑问的朋友也有点帮助。