今天就跟大家唠唠这个农村户口买房补助的事儿。这事儿，当初我也是一头雾水，自己一步步摸索过来的，正好记录下跟大家分享分享。
为啥琢磨这事儿？
前两年，手里攒了点小钱，就琢磨着是不是在城里给孩子弄个窝，主要是考虑上学方便点。咱自己是农村户口嘛就听村里人还有网上瞎传，说啥农村户口进城买房有优待，给补贴啥的。传得有鼻子有眼的，有的说给好几万，有的说按平方给钱，还有的说免税啥的。
这钱的事儿谁不心动？ 要真有这好事儿，能省一点是一点不是？
开始打听和碰壁
我就在网上瞎搜。搜出来的东西那叫一个乱，说法五花八门。有的说把老家宅基地退了能给三五万，有的说买90平米以下头一套房免契税，还有的说现在好多地方都取消了。看得我头都大了，根本不知道哪个是真的，哪个是假的，哪个是过时的。
光看网上的不靠谱，我就开始问亲戚朋友。好家伙，问了一圈，说法更多了。有的说他邻居拿到了，有的说他去问了根本没有，还有的说条件特别苛刻，得是贫困户啥的。把我给整蒙了，感觉这事儿悬。
实打实地去跑部门
琢磨来琢磨去，觉得道听途说不顶用，还得是自己去政府部门问才最准。
我就先去了我们县城的房管局。那天人还挺多，排了半天队，终于轮到我了。我上去就直接问：“你我是农村户口的，听说现在进城买房有补贴，想问问具体是啥政策？”
那窗口的工作人员倒是挺耐心，跟我解释：
- 这事儿不是全国统一的。 基本上是每个地方政府自己定的政策，市里、县里可能都不一样，甚至有的开发商自己搞活动也会说是政府补贴。
- 关于退宅基地给补贴。 他说这事儿确实有地方试点，但我们这儿目前没听说有明确文件，而且就算有，手续估计也复杂，不是简单退了就给钱。
- 关于免契税。 他说以前确实有过针对农民首次购房的契税优惠，特别是90平米以下的，但后来政策调整了，我们这儿现在基本是按统一标准收，跟户口关系不大了。具体税的事儿，还得问税务局那边。
- 关于购房补贴。 他说有些地方政府为了鼓励农民进城，可能会针对特定的楼盘或者特定人群（比如首次购房、人才引进等）给一些补贴，有的是直接给钱，有的是按平方算。但是，我们县城目前没有普惠性的、只要是农村户口买房就给钱的政策。 他建议我可以多关注政府官网公告，或者直接问我想买房的那个楼盘的开发商，看他们有没有跟政府合作的优惠活动。
听完这些，我心里大概有谱了，就是没我想的那么简单，不是理所当然就能拿到的。
后续的了解
从房管局出来，我又不死心，去税务局那边溜达一圈问了问契税，人家给的答复跟房管局说的差不多，就是现在没啥特殊优惠了。
后来我又问了几个正在卖的新楼盘，销售倒是说得天花乱坠，有的说他们有“工会补贴”、“人才补贴”啥的，但仔细一问，要么是我不符合条件，要么就是把优惠算在总房价里，羊毛出在羊身上。
转了一大圈，忙活了好几天，算是彻底搞明白了。
我的最终结论和感受
农村户口买房有没有补助这事儿，关键就看你所在的那个地方的具体政策！
别轻信网上的传言或者别人说的，因为政策这东西变得快，而且各地差异巨大。最靠谱的办法，就是像我一样：
- 先去当地的房管局或者住建局问清楚购房政策。
- 再去税务局问清楚税费政策。
- 再去你想买的楼盘问问有没有针对性的优惠活动。
这样跑一圈下来，虽然累点，但心里踏实。像我了解到的情况，我们这儿当时确实没啥普惠性的补助，所以我也就没指望这块儿了，该咋买就咋买。
如果你也关心这事儿，别嫌麻烦，亲自去当地主管部门问问最准！ 省得被不实信息误导，或者空欢喜一场。
