房屋公证需要户口本吗?看看专业人士怎么说,避免遗漏重要文件!
得,今天正好有空,就跟大家唠唠前段时间我亲自去办房屋公证那点事儿,特别是到底要不要带户口本这个事儿。
起因是家里那套老房子
事情是这样的,我家那套老房子不是空了好久嘛我爸妈年纪也大了,就商量着把这房子处理掉。找中介挂牌,后来有个买家看中了,价格也谈得差不多。但这中间,因为房子是我爸妈名字,但实际操作中有些细节需要确认清楚,中介就建议我们去做个公证,主要是涉及到一些确认手续,比如我爸妈都同意卖,还有一些其他的证明,说是这样买家那边更放心,后续过户也更顺畅。
准备材料,心里没底
行,那就办公证。我先是在网上查了查,想看看都需要啥材料。网上的说法那叫一个五花八门,有的说要这个,有的说要那个,看得我头都大了。特别是关于户口本,有的说必须带,有的又说看情况。就怕到时候缺材料白跑一趟,所以心里挺没底的。
亲自跑一趟公证处
光在网上看也不是个事儿,我干脆请了半天假,直奔我们区那个公证处去了。想着当面问清楚最靠谱。到了公证处,取号排队,人还不少。等轮到我了,我就赶紧过去,跟窗口里那个工作人员说明了情况,说我们要卖房子,想办个相关的公证。
那工作人员倒是挺利索,听我讲完,就开始给我列单子,说需要带哪些东西。我伸着脖子瞅着:
- 身份证:这个肯定是跑不了的,买卖双方都得要。
- 房产证:原件,必须的。
- 结婚证:我爸妈的,证明婚姻关系。
- 然后,我特意盯着看,果然,户口本!清清楚楚写在上面了。
我当时还下意识问了一句:“这户口本也必须要吗?”
工作人员眼皮都没抬,特淡定地说:“要的,核对身份信息、家庭成员关系都要用。”
实际办理过程
人家都这么说了,那肯定是必备材料。幸亏我有点“强迫症”,出门前寻思着不管网上咋说,重要的证件都一股脑儿塞包里了,包括我爸妈的户口本。这下心里踏实了,没白来。
除了上面说的这些,好像还提到了购房合同(如果是买卖双方一起办的话)、还有啥原始购房发票之类的,不过我们当时主要是做卖方这边的一些声明和委托公证,所以侧重点可能稍微有点不一样。
后面就是根据要求,把我爸妈的相关证件原件和复印件都交给他们审核。工作人员一项项核对,问了些问题,确认了我爸妈的意思表示。整个过程还是挺严肃、挺严谨的。
我的实践经历
绕了这么一大圈,回到最初的问题:房屋公证到底需要户口本吗?
答案是:要!至少在我这回亲身办理的经历里,户口本是必须提供的材料之一。
虽然具体办公证的类型、不同地区的公证处可能会有微小的差异,但户口本作为一个重要的身份和家庭关系证明文件,在涉及到房产这种大额资产的公证事务里,基本上是跑不掉的。建议大家如果要去办公证,尤其是房产相关的,最好还是提前把户口本准备带在身上,省得像我之前那样心里七上八下,或者万一真没带,还得再跑一趟,费时费力。
这就是我这回办公证关于户口本的一点实践记录,希望能给大家提个醒儿。