必看!农村户口迁走,土地使用权还能保留吗?
说起这个农村户口迁出去,地还在不在的事儿,我可真是有话要说。这不是听别人讲的,是我自个儿实实在在跑过一趟、弄明白的一件事儿。
那是好些年前了,我因为工作的原因,要把户口从老家迁到城里去。当时心里就犯嘀咕了,这户口一走,那家里分的那几亩地咋办?是就没了,还是能继续留着?毕竟那地,虽然不多,但也是个念想,也是一笔财产不是?
当时我也是一头雾水,听村里人说啥的都有。 有的说,人走了地肯定就没了,村里要收回去给别人种;也有的说,只要承包合同没到期,地就还是你的。把我给弄糊涂了。
我当时是怎么弄的
第一步,我没瞎猜,直接回了趟老家。 光听别人说不行,得自己去问清楚。我先是找了我们村的村长,还有村委会管土地那块儿的人。
第二步,就是问。 我把我的情况一五一十地跟他们说了,户口要迁走,但是地还在承包期内,问他们这地到底算谁的,以后还能不能算我的。
- 他们当时给我解释,说这个事儿,主要看两点:一是土地承包合同还在不在有效期内;二是看我们家是不是整户迁走。
- 我们那会儿的政策大概是这样:只要你的土地承包合同还没到期,就算你个人户口迁走了,但只要家里还有人(比如我父母当时还在老家),这地还是以“户”为单位承包的,承包权就还在我们家。
- 他们还特意强调,土地是集体的,我们个人只有承包经营权,不是说这地就完全是私人的了。
第三步,核对合同。 我回家翻出了那个有点发黄的土地承包合同本本,仔细看了看上面的承包期限,确实还在有效期内。这下心里稍微有点底了。
第四步,搞清楚后续。 我又问他们,那等合同到期了?他们说,合同到期后,如果户口已经不在村里了,那村集体就有权把地收回去了,重新分配给村里符合条件的其他人。这个咱得理解,毕竟土地是集体的嘛
的结果是啥?
因为我当时合同没到期,家里人也还在村里,所以那几年地还是我们家的承包权。我自己去城里了,地就让我家里亲戚帮忙种着,收成归他们,也算是没让地荒着。
这事儿真不是一句话能说清的。 不能简单地说户口迁走了地就一定没,也不能说就一定还在。关键得看:
- 你的土地承包合同到期了没有?
- 你们家是不是全家都迁走了?
- 还有就是,你们当地村里的具体政策是咋规定的?每个地方可能还稍有不同。
你要是也遇到这情况,最好的办法就是像我当年一样,亲自回村里问问管事儿的人,再看看自己的承包合同,这才是最靠谱的。别光听别人瞎传,免得弄错了,心里不踏实。